KFW 55-EFFIZIENZHAUS
Nachhaltiger und energieeffizienter KfW-55-Standard
Mitten in Merzig-Hilbringen entsteht das Neubauprojekt Quartier Hirtengarten. Es erwarten Sie 13 gehobene Eigentumswohnungen aufgeteilt auf die drei Gebäude A, B und C in einem eleganten Wohnensemble - ideal sowohl als Kapitalanlage, als auch für den Eigenbedarf.
Lebensqualität steht im Quartier Hirtengarten an erster Stelle. Von der energieeffizienten und verantwortungsvollen Bauweise bis zur Integration von Grün- und Balkonflächen für jede einzelne Wohnung wurde in jedem Detail auf Qualität und Ästhetik geachtet.
Beginnen Sie ein neues Kapitel in einem neuen Zuhause voller Wärme, Glück und Genuss – mitten im Herzen der Saar-Lor-Lux-Region im Quartier Hirtengarten.
Entdecken Sie die zahlreichen Vorzüge, die das Quartier Hirtengarten zu bieten hat.
Nachhaltiger und energieeffizienter KfW-55-Standard
Blickachsen ins Grüne aus allen Gebäudeteilen sowie Gartennutzung
Gehobene Innenausstattung inkl. Fußbodenheizung in allen Wohnungen
4 E-Mobility-Ladesäulen für Elektrofahrzeuge
23 Tiefgaragenstellplätze; für jede Wohnung ist mindestens ein Platz vorgesehen
Aufzug von der Tiefgarage barrierefrei in alle Wohnetagen
Intelligent, individuell, im Grünen.
Das Quartier Hirtengarten bietet einen durchdachten Wohnungsmix von barrierefreien Zwei- bis Vierzimmerwohnungen für Menschen mit den unterschiedlichsten Wünschen. Entworfen vom Architekturbüro Bochem.Schmidt, lag das besondere Augenmerk auf Individualität und Eleganz. Jeder Grundriss ist einzigartig. Durch die Aufteilung der 13 Wohnungen auf drei Gebäude wird das Ensemble aufgelockert. Es entsteht ein großzügiges Wohngefühl mit vielen Entfaltungsmöglichkeiten.
Die Bauweise ist durch ihre konsequente Durchgrünung in Form der Garten- und Rasenflächen zwischen den Gebäuden als auch die extensive Begrünung der Flachdachflächen sehr nachhaltig. Eine klare Formensprache und Bauhaus-Elemente geben dem Quartier ein elegantes Flair. Die grüne Außenanlage ist das verbindende Element zwischen den drei Gebäuden und gibt dem Quartier seinen persönlichen Charakter.
Sonnenlauf und Licht sind ebenfalls maßgebende Faktoren der Architektur des Quartiers. Die durchdachte Ausrichtung der Wohnungen und Gebäude sowie der Einsatz von bodentiefen Fenstern ermöglichen lichtdurchflutete Ess- und Wohn- bereiche.
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Im Herzen der Saar-Lor-Lux-Region liegt die pittoreske nordsaarländische Kreisstadt Merzig zwischen Saarbrücken und Trier (jeweils 50 Kilometer entfernt). Die Region ist bekannt für Lebensart, Genuss, das Miteinander von Stadt und Land sowie die Herzlichkeit ihrer Bewohner. Das wohlhabende Großherzogtum Luxemburg mit seinen kulinarischen und kulturellen Schätzen ist ebenfalls nur 30 Kilometer entfernt.